Se rendre sur une propriété juste pour mesurer la pelouse vous coûte 30 à 60 minutes et du carburant, souvent pour un travail qui ne se concrétise pas. Vous pouvez obtenir une bonne mesure à partir d'une carte satellite en deux minutes.
Ce dont vous avez besoin
- L'adresse de la propriété
- Un outil de carte avec vue satellite et un outil de mesure (Google Earth, de nombreuses applications de cartographie, ou la calculatrice sur votre site web)
Étape par étape
- Trouvez la propriété. Tapez l'adresse et passez en vue satellite. Zoomez jusqu'à ce que vous puissiez voir clairement les bords de la pelouse.
- Tracez la pelouse, pas le terrain. Cliquez uniquement autour de la zone de gazon. Évitez la maison, l'allée, le patio, la piscine et les plates-bandes.
- Faites chaque zone séparément. Le jardin avant, le jardin arrière et les bandes latérales sont plus faciles à tracer un par un. Additionnez-les.
- Notez le total. La plupart des outils affichent les pieds carrés. C'est le chiffre que vous utilisez pour vos prix.
Conseils pour un chiffre précis
- Utilisez l'image la plus récente. Certaines photos satellites ont quelques années. Si une nouvelle piscine ou une extension manque, ajustez.
- Surveillez les arbres. Les grands arbres cachent le gazon. Tracez où l'herbe est probablement sous le feuillage.
- Vérifiez la pente. La carte montre une zone plate. Une colline raide a plus de surface réelle et prend plus de temps à tondre. Ajoutez un supplément pour la pente.
- Arrondissez un peu. La taille autour des plates-bandes et des clôtures prend du temps que la carte ne montre pas.
Transformez les pieds carrés en prix
Une fois que vous avez le chiffre, appliquez votre tarification. Une configuration courante est un prix de base plus un tarif par 1 000 pieds carrés. Par exemple :
- Base : 35 $ (couvre l'arrêt, la taille et le soufflage)
- Plus 4 $ par 1 000 pieds carrés au-dessus de 3 000
Une pelouse de 7 500 pieds carrés coûterait 35 $ + (4,5 × 4 $) = 53 $ par visite.
Laissez le client le mesurer
L'option la plus rapide : mettez l'outil de mesure sur votre site web. Le client tape son adresse, trace sa propre pelouse et voit immédiatement votre fourchette de prix. Vous recevez le contact avec la superficie et le service qu'il a choisi.
Cela fait trois choses pour vous :
- Vous arrêtez de vous déplacer pour des estimations pour des travaux qui ne se concrétiseront jamais
- Les clients qui appellent ont déjà accepté votre fourchette de prix
- Vous obtenez des contacts la nuit et le week-end, lorsque les propriétaires recherchent réellement
Quand vous devez encore visiter
La mesure par satellite est excellente pour la tonte, la fertilisation et l'aération. Pour le gazon, l'aménagement paysager, le drainage ou les grands nettoyages, une visite vaut toujours la peine car le sol, l'accès et le nivellement comptent. Utilisez la carte pour préqualifier, et visitez uniquement les clients sérieux.
Questions fréquentes
Quelle est la précision de la mesure d'une pelouse à partir d'images satellites ?
Généralement dans une fourchette de 5 à 10 % pour les pelouses ouvertes, ce qui est suffisant pour établir un devis de tonte. Les arbres, les pentes et les anciennes images rendent cela moins précis, donc confirmez lors de la première visite.